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中新社北京10月12日电 (记者 赵建华)中国财政部副部长廖岷12日在北京表示▓，财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政∮策█，推动房地产行业回归平稳健康发展轨道，坚定不移推动房地产市场止跌回稳。
12日在国新办举行的新闻发布会上，廖岷介绍，下一步将坚持〓严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。财政部◥主要有以下考虑：
——允许专项债券用于土地储备。支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需↑要的地区也可用于新增的土地储备项目。既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对※土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。
——支持收购存量房，优化保障性住房供给。用好专项债券收购存量商品房用作各地的保◆障性住房；继续用好保障性安居工程补助资金，对支持的方向作出优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保⌒障性住房的房源。既可以消化存量商品房，促√进房地产市场的供需平衡，又可以优化◎保障房供给，满足广大中低收入人群的住房需求。
——及时优化完善相关税收政策。正在抓紧研究明确与取消普通住宅和★非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，调整优化相关税Ψ收政策，促进房地产市场平稳々健康发展。
廖岷表示，财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政策。已出台的政策包括：在需求端，支持满足居民多样化住房需求、降低购房成本；在供给端，支持优化保障性住房供给、兜牢民生底线；在化解存量风险方↘面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策。(完)
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