《通知》提出，不动产统一登记前ㄨ依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿↓继续合法有效；坚持“谁审批，谁负责”，克服“新官不理旧账”的惯性思维，将化解历史遗留问题的主体责任落实到市县人民政府和责任部门；不属购房人责任的，办理不动产登记与补办相关手续并行，办理不动产登记与补缴相关税费并行，办理不动产登记同时向责任单位追溯法律责任；对影响建筑主体质量安全、消防安全和国土空间规划等涉及危害社会公共利益的项目，督促消除影响后才予办理。

　　针对开发建设主体灭失、用地手续不完善、未通过建设工程规划核实、未通过竣工验收备案、欠缴土地出让价ξ款和相关税费、办理不动产登记手续以及限购等问题，《通知》提出具体的解决ζ　政策和方法。

　　《通知》还强调，在解决国有土地上已经出售的城镇住宅历史遗留问题过程中，对拒不配合完善相关手续，影响购房人办理不动产登记的开发建设单位或个人，由行业主管部门或有关部门依法依规∞纳入失信联合惩戒名单，并予以公告。

　　海南省要』求，各市县要高度重视历史遗留问题化解，严格落实属地管理主体责任，从源头上避免出现新的历史遗留问题。(完)