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借助??飞艇最精准的计划180期??大数据平台对历史数据与走势的分析，??我们专注于提供精准的预测??，力求为用户提供最有价值的服务财政部：打好新卐老政策“组合拳”，推动房↘地产市场止跌回稳

　　中新网10月12日电 国新办12日上午举行发布会，介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况。财政部副部长廖岷在会上表示，财政部将持→续加强财政政策与其他政策的协调≡，加强中↓央与地方的联动，加强新老政策的衔接，打好组合拳∏，坚定不移推动房地╱产市场止跌回稳。

　　会上，有记者问，财政政策在支持房地产市场发展方Ψ面有什么考虑？

　　对此，廖岷表示，财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政策，推动房地产⊙行业回归平稳健康发展轨道。在已出台的政策中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

　　在需求端，主要是支持满足居民多样化住房需求、降低购房成本。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策，例如，现有住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，但是如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已交纳的20万元↓个税可全额退还。再比如，财政部配合相关部◣门，降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，全国每年可节省的公积金个人◎贷款利息支出约200亿元。这两项≡政策，对于降低居民的购房负担、增加住房需求发↘挥了重要作用。

　　在供给端，主要是支持优化保障性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保障性安居卐工程补助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹地方政府专项债券等，支持筹集各类保障性住房666万套，用于满足城市中低收入群体、新市民还有青年人的基本住房需求。同时，也支持各地积极稳妥推进老旧小区改造16万个、惠及居民2725万户，支持棚户区、城中村、城市危旧房改造420万户，发挥了稳投资、促消费和惠民生的重要▲作用。

　　在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策，对3500亿元专项借款予以贴息，去年以来已预拨贴息资金62亿元，支持保障购房人合法权益。财政部还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置土地等，防范和化解房地产风险，稳定社『会预期。

　　廖岷指出，下一步，将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。财政∮部主要有以下三个方面的考虑：

　　第一，允许专项债券用于土①地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合〓条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土♀地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

　　第二，支持收购存量房，优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多，主要采取两项支持措施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是，继续用好保〒障性安居工程补助资金，原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源，现在对支持的方向作出优化调整，适当减少新建规模，支持地方更卐多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施，既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平◆衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房需求。

　　第三，及时优化完善相关税收政策。按照党中央决策部署，财政部正ω　在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔☆接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场▲平稳健康发展。

　　廖岷强调，促进房地产稳定发展是一项系统◎工程，需要各项政策协同发力。政策执行中，财政部将持续加强财政政策与其他政策的协调，加强中央与地方的联动，加强新老政策的衔接，打好组合拳，坚定不移推动房地产市场止跌↓回稳。