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深圳一租客称退房时房东找』人“提灯定损”，社区：建议起诉??比特28开奖结果预测官网最新消息??直播??结果??算法??分析??走势查询服√务??十年信誉??

8月20日，深圳一名网友在社交平台发㊣　布视频称自己退房时遭遇“提灯定损”。8月21日，发布视频的网友陈女士↓向纵览新闻记者介绍，她租住房东的房子期限是一年，租金∞是每月9000元。8月20日退房时，房东找来专业①的验房师打着手电筒一点一点地查验，标☉注出了七八十处问题，包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢卐、墙面油漆污染、墙∴面油漆鼓包、踢脚线松◥动、插座面板▓划痕、干区地面▼积水等等。她对此表示不认可并报警处理，但房东拒∩绝调解，除了拒∑　退还18000元押金，还要求她进行补偿。涉事房屋所☆属的社区工作人员表示，已经从物业处获知此事，因为房东拒绝调ζ解，建议陈女〖士通过法律途径解决。

陈女士发布的视频显示，在一处房子ω　中，有男子正拿着手电筒对着墙壁、房门等一处一※处地查看，并不时拿出字条写上字后贴了○上去。陈女士告诉纵览新闻记者，她来自浙江，于2023年8月份租住了【房东的房子，租金每月9000元，押金18000元。房子是一处空房子，双方」约定租期是一年，从去年8月20日到今年8月20日。今年5月份，她就提◤前告诉了房东不再续租。昨天退房时，房东▆要求她必须恢复原样，并找来了验房师傅对房子一点点进行了查验，然后对认为有问题的地方△贴上便利贴并写明情ㄨ况，粗略估计贴了七八十处，还给了她一份房屋查□　验报告。

房屋报告。(来源/房屋报告截图）

记者看到，这份房屋◆查验报告显示，填表时◎间是8月20日19时许，房屋面积89平方米，查验了入户门、玄关、厨房、餐厅、客厅、公卫等十一个房间类型，检验¤问题包括门闭合晃动、鞋柜打胶开裂、吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水、地漏里面异物等等近50个。验房报告中还列举出了参考规范详细标准，验收参←考规范等。出具公司是房大师验房（河南）科技有限公司】。

陈女士称，她并不认可这份报告上列举的问题，因为很多东西都是自然使用磨损或自然消耗造成，还有的诸如干区地面积⊙水、地漏里面异物等等所谓的“问题”，她更是无法理解，感觉是“找茬”。但房东称，陈女士之前晚交过房租，再加上退房时出现了这么多问题，除了不予退★还押金外，还要求她再给房东进行补偿，或者■将房子恢复原貌。

双方无法协商后，陈女士称她选择了报警处理，但民≡警来了后，房东坚持不接受协调。8月21日上午，纵览新闻记者也试图联系陈〇女士的房东，但语音一直提示该用户无法接通。

陈女士租住的房子里不少地方贴上了贴纸。（来源/受访者提供）

8月21日，涉事房屋所属的深圳罗湖区▂坭岗社区一名工作人员介绍，陈女士和房东＠此前就有过纠纷，他也从物业处了解到了此次退房事件，“我建议过陈女士搜集好证据，走ξ　法律途径，调解对于那位房东来说没用。”辖♀区清水河派出所一名民警则称稍后将回复记者，但截至发∮稿，记者没有得到︼回复。

8月21日，陈女士也拟定好了起诉书并准备通过诉讼解决》此事。陈女士提供给纵览新闻记者的民事起诉状显示，陈女士请求№判令房东退还房屋押金18000元，诉讼费和保全费由被告承担。

原标题：《深圳版“提灯定损”？女子称退房时房东找人打着手电筒标出“问题”近百处拒退押金╱，社区：建议租客起诉》